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【原创】我谈婚论悟了，我真的悟了-lxfwjh_514
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打工的人

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发表于 2010-2-23 12:14:41

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今年过年难得一次回韶关，坐了趟武广高速外最大的收益就是我在韶关买了套投资带装修的小户型才不到20万，韶关这几年真的变化快，房子一栋接一栋的起，道路一条接一条的修，现在可好了武广也开通了，以后这里的房价还会涨的，这次的收获是我回韶关最大的了，在这里说也希望哪些朋友与我一样有机会实现自己的个人购房梦。
特意留下那里售楼的电话给有需要的朋友：0751-8636288

个性签名:汗！！上面的那么简单，还需要分析什么啊？那些page啊什么之类的是常见的分页就不必说了吧

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发表于 2010-2-23 17:58:48

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。。。。。。。

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发表于 2010-2-23 20:13:10

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哈~~~今年真的很开心呀！！！

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发表于 2010-2-24 12:48:33

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,,,,......

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发表于 2010-2-24 15:05:07

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大家快来看呀~~~~~~

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发表于 2010-2-24 19:37:44

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大家都来说下今年过年都有些什么收获呀~~~~~~

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发表于 2010-2-25 10:10:33

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给篇文章大家看：
位于工业东路湖心宾馆旁边，新时代大厦45-90平方，高层电梯/精装修小户型，一套20零万。。可以注册办公室，又可以自己住。。高投资回报、成熟的商业生活地段及尊贵大堂加上高品质物业服务。。走在时代尖端，
让你轻松抢占韶关高端租赁市场、赚取投资的第一桶金
财富往往是掌握在20%的人手上，80%的人往往是错过的，当他/她反省的时候，20%的人已成为首富，因为他/她极具高瞻远瞩的眼光。。
售楼部咨询电话：8626322。。
商业用地房优点主要有以下几点：

1、关于保值性

一般商业用地地理位置优越，周边配套设施成熟，区域的住宅稀缺性强，所以房产相应的保值性也比较好，增值空间大，拆迁补偿相应的也会比居住用地和综合用地大。

2、关于建造标准
非住宅的房屋建设标准不同。如果按照公建相关要求，人防和消防等建设标准都较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者而言，经济和人身安全能得到更好的保障。

3、可以注册公司
北京市工商局2006年6月19日发出第14号文件规定，登记注册时凡提交的《房屋所有权证》写明房屋用途为“住宅”，购置的商品房购房合同中写明房屋用途为“住宅”（公寓、别墅）的，《房屋所有权证》和购房合同中房屋用途的表述无法辨别为住宅或商业用的（如商住、综合等），均不予登记注册，理由是“住所使用用途为‘住宅’，不具备从事经营活动的条件”。因此，非住宅类房产，可以注册公司。
•2005年5月1日，广州工商局全面实施“住宅禁商”，对租赁住宅作为办公用途的企业保留一定过渡期。
•2005年6月1日，厦门开始实行“住宅禁商”政策，不少写字楼出租率逐步走高。
由此可见，住宅禁商的逐步实行，在日后3--5年内，具办公注册用途的商用写字楼会逐渐成为一种趋势。

4、一般来说，房屋的单价决定房子的性价比，而房屋的总价决定购房者的刚性承受力。目前此类项目主要有三种客户群体，一为纯粹的投资者，这类客户的经济实力较雄厚，有些已经是多次置业；其次是年轻的单身白领，追求身居闹市，周边有齐全的配套服务设施，但购房能力相对有限，购买后先作过渡型居住，未来再考虑用于投资；第三类则是创业者，商业立项的公寓因为可以注册公司，加上面积小、总价低，就成为SOHO办公群体及小创业者的选择目标。

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发表于 2010-2-25 14:40:36

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发表于 2010-3-1 10:02:51

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在【在广州打工的人】的大作中提到：
给大家看篇文章：
位于工业东路湖心宾馆旁边，新时代大厦45-90平方，高层电梯/精装修小户型，一套20零万。。可以注册办公室，又可以自己住。。高投资回报、成熟的商业生活地段及尊贵大堂加上高品质物业服务。。走在时代尖端，
让你轻松抢占韶关高端租赁市场、赚取投资的第一桶金
财富往往是掌握在20％的人手上，80％的人往往是错过的，当他/她反省的时候，20％的人已成为首富，因为他/她极具高瞻远瞩的眼光。。
售楼部咨询电话：0751-8626322。。
商业用地房优点主要有以下几点：

1、关于保值性

一般商业用地地理位置优越，周边配套设施成熟，区域的住宅稀缺性强，所以房产相应的保值性也比较好，增值空间大，拆迁补偿相应的也会比居住用地和综合用地大。

2、关于建造标准
非住宅的房屋建设标准不同。如果按照公建相关要求，人防和消防等建设标准都较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者而言，经济和人身安全能得到更好的保障。

3、可以注册公司
北京市工商局2006年6月19日发出第14号文件规定，登记注册时凡提交的《房屋所有权证》写明房屋用途为“住宅”，购置的商品房购房合同中写明房屋用途为“住宅”（公寓、别墅）的，《房屋所有权证》和购房合同中房屋用途的表述无法辨别为住宅或商业用的（如商住、综合等），均不予登记注册，理由是“住所使用用途为‘住宅’，不具备从事经营活动的条件”。因此，非住宅类房产，可以注册公司。
•2005年5月1日，广州工商局全面实施“住宅禁商”，对租赁住宅作为办公用途的企业保留一定过渡期。
•2005年6月1日，厦门开始实行“住宅禁商”政策，不少写字楼出租率逐步走高。
由此可见，住宅禁商的逐步实行，在日后3--5年内，具办公注册用途的商用写字楼会逐渐成为一种趋势。

4、一般来说，房屋的单价决定房子的性价比，而房屋的总价决定购房者的刚性承受力。目前此类项目主要有三种客户群体，一为纯粹的投资者，这类客户的经济实力较雄厚，有些已经是多次置业；其次是年轻的单身白领，追求身居闹市，周边有齐全的配套服务设施，但购房能力相对有限，购买后先作过渡型居住，未来再考虑用于投资；第三类则是创业者，商业立项的公寓因为可以注册公司，加上面积小、总价低，就成为SOHO办公群体及小创业者的选择目标。